Как начисляются алименты
Как грамотно купить квартиру
Добрый день!
Интересуют следующие вопросы.
Я вступил в официальный брак 17.07.2017г.
В 2013 году взял ипотеку на 3-х комнатную квартиру.
Ипотека полностью погашена в декабре 2017 года.
В мае 2018 года я продал квартиру. Цель продажи - покупка квартиры в другом регионе и переезд.
У супруги есть ребенок от первого брака, а также у нас есть общий ребенок.
Соответственно был получен сертификат на материнский капитал.
Вопросы:
1. Как мне оформить сделку покупки квартиры, чтобы при вероятном разводе в будущем (не дай Бог конечно), супругу не могла претендовать на долу купленной в 2018г квартиры.
2. Если использовать средства мат капитала при покупке новой квартиры, придется выделять доли каждому из супругов и обоим детям. Скажите, существует ли минимальный размер доли для выделения в таком случае (по соглашению)? Также если будет вероятен развод в будущем, чтобы супруга не могла претендовать на долю квартиры, а ее ребенок от первого брака имел размер доли не больше, чем половина материнского капитала?
Заранее благодарен за ответ.
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течении 15 минут
Спасибо! Делаю вывод, что мат капитал лучше не использовать вообще на покупку квартиры и сделать брачный договор (согласие есть).
-
Юрист по семейным делам, адвокатЗдравствуйте!
После выделения долей раздел квартиры уже будет невозможен. Она перестанет являться общей совместной собственностью и станет долевой собственностью супругов и детей.
То есть как вы её поделите, так и останется после возможного развода.
Минимальных долей законодательство не предусматривает, то есть можно делить как угодно. Но так как квартира приобретается с использованием средств материнского капитала, то какие-то доли матери и детям нужно выделять обязательно. Хотя бы по 1\10
Была ли эта статья для вас полезной?
0
0
