Как начисляются алименты
Как продать квартиру, купленную на материнский капитал, если не были выделены доли детям?
Здравствуйте.
Семья: муж, жена, двое детей приобрела квартиру с привлечением МСК, право собственности оформлено на жену, доли на детей не выделены. Построили дом, по метражу и условиям проживания не хуже, чем в квартире. Какие действия надо осуществить, чтобы сделку по продаже квартиры не признали ничтожной.
Спасибо.
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течении 15 минут
-
Юрист по семейным делам, адвокатСемья: муж, жена, двое детей приобрела квартиру с привлечением МСК, право собственности оформлено на жену, доли на детей не выделены. Построили дом, по метражу и условиям проживания не хуже, чем в квартире. Какие действия надо осуществить, чтобы сделку по продаже квартиры не признали ничтожной.
ИринаЗдравствуйте!
Вам необходимо получить согласие органов опеки, тогда проблем не будет.
Если метраж такой же или больше, то проблем в получении согласия не должно быть
Здравствуйте! Органы опеки отвечают, что поскольку первоначально не были выделены доли, то у них нет предмета одобрения/неодобрения сделки. Вы получали в Пенсионном фонде МСК, там и разбирайтесь.
Могу ли я подарить своей маме квартиру, которую купила у нее за материнский капитал?
Добрый день. Ситуация такая: Сделала с мамой договор купли-продажи маминой квартиры за материнский капитал, чтобы получить живые деньги (4 года назад). Квартиру оформила в собственность на себя. Как теперь можно вернуть квартиру обратно маме, типа договора дарения? Дети прописаны со мной. У мужа есть в собственности полдома. Хотим прописаться у мужа, а квартиру обратно маме.
-
Семейный юрист, адвокат по разводуЕлена, день добрый! Вы можете использовать любой из способов, предусмотренных законом, в том числе посредством дарственной, а также дарением.
Причем в последнем случае доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами).
Могу ли я выкупить долю квартиры матери за материнский капитал?
Добрый день. Я имею троих детей,проживаю и прописана вместе с ними и матерью(квартиру получала мать). Хотим приватизировать в равных долях. Могу ли я в дальнейшем выкупить долю матери на материнский капитал?и если да,то может ли мать после продажи своей доли оставаться пропитанной в этой квартире?
-
Консультант по вопросам алиментов и опекунстваЗдравствуйте, Ольга! Закон о материнском капитале разрешает использовать средства материнского капитала только на покупку жилого помещения, но не доли в праве собственности на него. Поэтому купить долю мамы с использованием средств материнского капитала нельзя.
Можно ли продать квартиру, купленную за материнский капитал и купить другое жилье?
За материнский капитал на вторичном рынке приобретена 1-комнатная квартира, долевое участие оформлено на 5 человек (мама, папа, 3 детей) можем ли мы теперь продать эту квартиру и доложив личные сбережения купить 2-х комнатную квартиру?
-
Алексей ПолекаренкоЮристМожете. Но для отчуждения долей, принадлежащих несовершеннолетним, Вам придется получить Разрешение на продажу в органах опеки и попечительства.
Была ли эта статья для вас полезной?
0
0
